买房面积差多少可以退房

买房面积误差超3%可退房。依据《商品房销售管理办法》，误差超此限，购房者有权要求退房并解除合同。《民法典》也规定，合同义务履行不符，应承担违约责任，严重时不处理可能导致经济损失和法律纠纷。
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买房面积有误差，处理方式多样。面积误差小，可协商补偿；误差超3%，可要求退房。选择时需根据误差大小和自身需求，与开发商协商确定最佳方案。
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积差可退房。操作如下：1. 核实面积误差，保留证据；2. 误差超3%，书面通知开发商退房意愿；3. 协商退房细节，包括退款、赔偿等；4. 无法协商，可通过法律途径解决，提起诉讼。