租房到期未报备,我该怎么办?

首先,房东说自动续签并不合规,您有权要求重新签订书面合同。其次,根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。为明确双方权利义务,建议签订书面合同。未及时签订新合同或补充协议,可能面临权利义务不明确,产生纠纷时维权难的问题。
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常见的处理方式是先与房东协商,同意续租则签订新合同,不同意则搬离并结清相关费用。协商不成可邀请第三方调解,或依据租房协议中的争议解决条款通过仲裁或诉讼解决。选择处理方式时,应优先考虑协商,成本低效率高。若房东不配合,则考虑法律途径维护权益。
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分情况处理:1.若想续租,与房东协商签订新合同或补充协议;2.若不想续租,按约定时间搬离并结清费用;3.房东不配合,保存好证据,考虑起诉维权。
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