租房合同签了一年房东不想租了

针对您提出的问题，如果租房合同中未约定提前退租的解决方法，而房东单方面违约不想继续出租，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，您有权要求房东承担违约责任。具体来说，《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您有权依据合同条款或法律规定，向房东提出赔偿要求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在房东违约的情况下，您不能直接搬离并解除合同，而应遵循合同约定的退租程序或先与房东协商。若合同中未约定或协商不成，您需依据《合同法》的相关规定，通过法律途径解决争议。在争议解决前，擅自搬离可能被视为违约行为，需承担相应责任。因此，建议先与房东沟通，协商解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若房东同意退租但双方对赔偿金额存在分歧，您可以采取以下措施：首先，尝试通过友好协商达成一致；其次，若协商不成，可以依据租房合同中的争议解决条款，选择仲裁或诉讼方式解决。在协商过程中，建议明确各自的损失，并参考相关法律法规和市场行情来合理确定赔偿金额。