经济适用房与商品房的房产证有哪些不同之处？

经济适用房与商品房房产证不同，主要体现在产权性质和转让限制上。依据《经济适用住房管理办法》，经济适用房是有限产权，不得自由转让，需满5年并交土地出让金后才能转；而商品房是完全产权，可自由转让。不及时处理产权问题，可能影响房产的正常交易和权益保障。
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处理经济适用房与商品房房产证问题，常见方式有咨询律师、查询政策、了解产权。选择时，应根据自身房产类型、产权需求及转让意图，结合律师意见和政策规定，选择最合适的处理方式，确保权益最大化。
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房产证不同需明确。经济适用房：确认产权性质，了解转让限制，咨询律师如何处理有限产权问题，以及满5年后的转让流程。商品房：确认完全产权，了解自由转让的规定，咨询律师确保交易合法合规。根据不同房产类型，采取相应措施，保障自身权益。