现在办理房产证维修基金应该是买方还是卖方缴纳？

新房买卖后房产证维修基金应由买方缴纳。根据《物业管理条例》等规定，房屋维修基金由业主缴纳，用于住宅共用部位维修。未及时缴纳可能影响房屋维修及业主权益。
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常见处理方式为买方缴纳维修基金。因房屋维修基金与房屋所有权相关联，通常由买方在购房时或交房前缴纳。具体缴纳方式需根据当地政策和双方约定确定。
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买方缴纳维修基金。具体操作：1.买方需了解当地维修基金缴纳政策；2.与卖方协商确定缴纳方式及时间；3.按规定将维修基金存入指定专户；4.保留好缴纳凭证，以备后续使用或查询。若政策有变动，需及时关注并调整缴纳计划。